BÜYÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ



Örnek No:55*

T.C.BÜYÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

2025/13310 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/13310 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Saadetdere Mahallesi, Peyami Safa Caddesi, 94. Sokak, No:22, N. Timas Apartmanında kain, 1699 ada, 11 nolu parselde kayıtlı binanın, 1. katta, 10/100 arsa payına tefrikli (5) nolu Dairenin tamamıdır. Söz konusu parsel üzerinde bitişik nizamda N. Timas Apartmanı bulunmaktadır. Bina konum olarak, Peyami Safa Caddesi ile bağlantılı 94. Sokağa cepheli olarak yer almaktadır. Taşınmaz Doğan Araslı Bulvarına 380 m, D-100 Karayolu ve Metrobüse 800 m mesafededir.Satışa Konu Bina; Bodrum+Zemin+4 Normal katlı olarak betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Bina 14 yıllık olup, asansör bulunmaktadır. Dış cephesi mantolaması yapılmıştır. Binaya ait 14.06.2011 tarihli yeni Yapı Ruhsatı düzenlenmiştir. Taşınmaz, İstanbul İli, 2inci derece deprem bölgesinde kalmaktadır. 5 Numaralı Daire : Binanın 1. katında ve doğu cephesinde yer almaktadır. Daire halen kullanılmaktadır.Daire; 2 adet oda, salon, mutfak, banyo, antre ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Malzeme özelliği olarak ; Salon ve odaların yer döşemesi laminat parke, duvarlar saten boya, tavan kartonpiyerlidir.Mutfak dolapları laminat, tezgah granittir. Daire standart malzeme özelliklerine sahip olduğu öğrenilmiştir. Dairenin tespitleri yapılmış olup emsal olarak karşı daire incelenmiştir.Meskenin Brüt alanı : 64,00 m2 , Net kullanım alanı : 53,06 m2 dir. Yüzölçümü : 192,77 m2 Arsa Payı : 10/100 İmar Durumu :İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Saadetdere Mahallesi, 1699 ada, 11 nolu parsel, İ.B.B. Meclisinin 12.07.2013 onay tarihli, Esenyurt Tem Güneyi 4. Etap 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında, Bitişik Nizam 5 Kat yapılaşma şartı ile Konut alanında kaldığı belirtilmiştir. Danıştay 6. Daire Mahkemesinin 16.10.2023 tarihli, 2023/4489 esas 2023/7467 sayılı kararı ile 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan İptali bulunmakta olup plan çalışmaları devam etmektedir. Mahkeme Kararınca İptal Edilmiştir. Kıymeti : 3.000.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi Artırma Bilgileri

1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/06/2026 - 14:06 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/06/2026 - 14:06 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/07/2026 - 14:06 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/07/2026 - 14:06

12/05/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

 

#ilangovtr BASIN NO:  ILN02469167