Kira ödemelerini elden yapanlar dikkat! Ceza kapýda

Gelir Ýdaresi Baþkanlýðý (GÝB) "Kira Ödemelerinde Tevsik Yükümlülüðüne Ýliþkin Gelir Vergisi Genel Teblið Taslaðý"ný, internet sitesinde görüþe açtý.

Bu kapsamda, gelir ve kurumlar vergisi mükellefleriyle herhangi mükellefiyet kaydý bulunmayanlarýn gerçekleþtirdikleri iþ yeri ve konut kiralama iþlemlerine iliþkin yapýlacak tahsilat ve ödemeler, bankalar veya PTT aracýlýðýyla yapýlacak.

Haftalýk, günlük veya benzeri þekilde kýsa süreli konut kiralamalarýna iliþkin yapýlan tahsilat ve ödemeler de tevsik kapsamýnda yer alýyor.

Mevcut uygulamada iþ yeri kira ödemeleri tutarýna bakýlmadan, konut kira ödemelerinde ise 500 lirayý aþmasý durumunda bankalar veya PTT aracýlýðýyla ödenmesi zorunluydu. Taslaða göre, konut kiralarýnda söz konusu sýnýr kaldýrýlýyor ve tüm ödemelerin banka veya PTT aracýlýðýyla gerçekleþtirilmesi öngörülüyor.

- KÝRACILARA DA CEZA KESÝLEBÝLECEK

Yürürlükteki tebliðde iþ yeri kiralamalarýnda hem kiracýya hem kiralayana ceza kesilirken, konut kiralamalarýnda kiracýya ceza uygulanmýyordu. TBMM'de temmuz ayýnda kabul edilen Vergi Kanunlarý Ýle Bazý Kanunlarda ve 375 Sayýlý Kanun Hükmünde Kararnamede Deðiþiklik Yapýlmasýna Dair Kanun'la kiracýya da ceza kesilmesi mevzuata taþýnmýþtý.

Taslaða göre, bu kapsamda kira ödemelerini banka ve PTT aracýlýðýyla yapmayan, elden yapanlara her bir tespit için kira tutarýnýn yüzde 10'u oranýnda özel usulsüzlük cezasý kesilecek. Kesilecek ceza tutarý 5 bin liradan az olamayacak. Mevcut durumda bu, kira tutarýnýn yüzde 5'i ve asgari 3 bin lira olarak uygulanýyor.

Kiracý, ödemenin elden yapýldýðýný ödemeyi takip eden 5 iþ günü içinde idareye bildirmesi halinde, kiracýya özel usulsüzlük cezasý kesilmeyecek.

Öte yandan bir takvim yýlý içinde kesilecek özel usulsüzlük cezasý üst sýnýrý 8 milyon 700 bin liradan 20 milyon liraya çýkarýlýyor.

- "AMAÇ, KAYIT DIÞILIÐI TAMAMEN ORTADAN KALDIRMAK"

Ankara Tüm Emlakçýlar Meslek Odasý Baþkaný Hakan Akçam, AA muhabirine yaptýðý deðerlendirmede, teblið taslaðýnýn bazý zorunluluklar getirdiðini söyledi.

Söz konusu zorunluluklarýn, kiracýlar açýsýndan olumlu olacaðýný belirten Akçam, þunlarý kaydetti:

"Çünkü kiracýlar her þeyi resmi rakam üzerinden gönderdikleri zaman, hem mal sahibinin ödeyeceði kira gelirlerinin vergileri açýsýndan hem kira artýþlarýnýn çok afaki olmamasý gibi problemlerin de çözülmesi için destek olacak. Çünkü yakýn zamanda da Cumhurbaþkaný Yardýmcýmýz Cevdet Yýlmaz Bey açýkladý. E-kontrat sistemi hayata geçecek. Bu da bununla entegre olduðu zaman, yani kira gelirlerinin tespiti yapýldýðýnda, gözden kaçan hiçbir þey olmayacak. Amaç, kayýt dýþýlýðý tamamen ortadan kaldýrmak."

Akçam, düzenlemeyi desteklediklerini ifade ederek, cezalarýn kiracýyý kapsayacak þekilde geniþletilmesinin "sahte kontrat" dedikleri durumun önüne geçeceðine dikkati çekti.

Türkiye'de ithalat baðýmlýlýðýnýn önüne "enerji kalkaný" ile geçilecek

Fitch'ten Türkiye açýklamasý

Türkiye planý hazýrladý: 18 hedef belirlendi