Yurtdýþýnda ikamet eden Türkler KDV'siz konut sahibi olabilecek

TBMM Genel Kurulunda görüþülen Bazý Alacaklarýn Yeniden Yapýlandýrýlmasý ile Bazý Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Deðiþiklik Yapýlmasýna Dair Kanun Teklifinin 7. maddesi üzerinde, AK Parti Grup Baþkanvekili Mehmet Muþ ve milletvekili arkadaþlarýnýn önergesi kabul edildi.

Önergeyle, yabancýlara, Türkiye'de aldýklarý ilk konut ve iþ yeri için tanýnan KDV istisnasý, çalýþma veya oturma izni alarak 6 aydan daha fazla yurt dýþýnda yaþayan Türk vatandaþlarýna da tanýndý.

KDV istisnasýndan yararlanarak Türkiye'de konut veya iþ yeri satýn alanlara, bu gayrimenkullerini bir yýl satmama þartý getirildi. Bu konut ve iþ yerlerinin bir yýl içerisinde satýlmasý halinde, zamanýnda alýnmayan vergi tahsil edilecek.

Önergeyle deðiþtirilen maddeye göre, Türkiye'ye yerleþmeyen yabancý uyruklu kiþiler ile iþ merkezi Türkiye'de olmayan iþ yeri ya da Türkiye'de kazanç elde etmeyen kurumlar, satýþ bedelini yurt dýþýndan getirilecek dövizle ödemeleri þartýyla, ilk aldýklarý iþ yeri ve konutta KDV ödemeyecek.

Çalýþma veya oturma izni alarak 6 aydan daha fazla yurt dýþýnda yaþayan Türk vatandaþlarý da Türkiye'den konut ya da iþyeri almalarý durumunda KDV ödemeyecek. Ancak, resmi daire ve müesseseler ile merkezi Türkiye'de bulunan teþekkül ve teþebbüslere baðlý olup; bu daire müessese, teþekkül ve teþebbüslerin iþleri dolayýsýyla yabancý memlekette oturan Türk vatandaþlarý bu haktan yararlanamayacak.

Düzenlemede yer alan þartlarý taþýmadýðý halde, yaptýklarý satýþlarda istisna uygulayanlar ile istisna hükmünden yararlananlar, zamanýnda alýnmayan vergi, vergi ziyaý cezasý ve gecikme faizinden müteselsilen sorumlu olacak.

KDV istisnasýndan yararlanarak Türkiye'de konut veya iþyeri satýn alanlar bu gayrimenkullerini bir yýl satamayacak; bu konut ve iþyerlerini bir yýl içerisinde satmasý halinde, zamanýnda alýnmayan vergi tahsil edilecek.