Temmuz ayı enflasyon rakamları açıklandı

TÜFE'de 2018 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 0,55, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 9,77, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 15,85 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 12 artış gerçekleşti.

Aylık en yüksek artış yüzde 2,26 ile lokanta ve oteller grubunda oldu

Ana harcama grupları itibariyle 2018 yılı Temmuz ayında endekste yer alan gruplardan, ev eşyasında yüzde 1,82, eğlence ve kültürde yüzde 1,62, sağlıkta yüzde 1,20 ve konutta yüzde 1,10 artış gerçekleşti.

Aylık en fazla düşüş gösteren grup yüzde 3,07 ile giyim ve ayakkabı oldu

Ana harcama grupları itibariyle 2018 yılı Temmuz ayında endekste yer alan gruplardan gıda ve alkolsüz içeceklerde yüzde 0,28 ve haberleşmede yüzde 0,11 düşüş gerçekleşti.

Yıllık en fazla artış yüzde 24,21 ile ulaştırma grubunda gerçekleşti

TÜFE'de, bir önceki yılın aynı ayına göre ev eşyası yüzde 20,32, gıda ve alkolsüz içecekler yüzde 19,40, çeşitli mal ve hizmetler yüzde 17,24 ve lokanta ve oteller yüzde 13,86 ile artışın yüksek olduğu diğer ana harcama grupları olarak sıralandı.

Aylık en yüksek artış %0,97 ile TR32 (Aydın, Denizli, Muğla)’da oldu

İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması (İBBS) 2. Düzey’de bulunan 26 bölge içinde, bir önceki yılın Aralık ayına göre en yüksek artış %11,49 ile TR32 (Aydın, Denizli, Muğla) bölgesinde, bir önceki yılın aynı ayına göre en yüksek artış %17,81 ile TR32 (Aydın, Denizli, Muğla) bölgesinde ve on iki aylık ortalamalara göre en yüksek artış %13,21 ile TR63 (Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye) bölgesinde gerçekleşti.

Temmuz 2018’de endekste kapsanan 407 maddeden; 52 maddenin ortalama fiyatlarında değişim olmazken, 279 maddenin ortalama fiyatlarında artış, 76 maddenin ortalama fiyatlarında ise düşüş gerçekleşti.




KİRA ARTIŞ ORANI AĞUSTOS 2018 BELLİ OLDU

Kira artış oranı Ağustos 2018 belli oldu. Kira artış oranı Ağustos ayında zirveyi gördü. Yüzde 17,41 ile 2018'de ilk 8 ayının en yüksek oranı oldu...

Kira sözleşmenizi geçtiğimiz yıl Ağustos ayında yaptıysanız kiranıza bu ay zam yapılacak demektir. Çünkü yasal olarak ev sahibi bir kira yılı bitiminde kiraya zam yapma hakkına sahip. Peki ev sahibi kiranıza ne kadar zam yapacak? Bunu ev sahibi değil yasalar belirliyor. Yeni Borçlar Kanunu, kira zam oranına bir sınırlama getirdi. Artık kira zammında yasal sınır “Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi” yani ÜFE.

Bir önceki ayın ÜFE oranı baz alınarak kira artış oranı belli oluyor. Yasalara göre ev sahibi ÜFE’nin üzerinde kiraya zam yapamaz. Diyelim ki ev sahibi kiraya ÜFE’nin üzerinde zam yaptı ve kiracı da bunu kabul etmiyor. Bu sebeple ev sahibi kiracının tahliyesini isteyebilir mi? Cevap: Hayır. Ev sahibi kiracıyı bu sebepten evden çıkartamaz. Yasal yollara başvursalar dahi hakim yine ÜFE’yi dikkate alarak karar verecektir.

Şimdi gelelim Ağustos 2018 kira artış oranına… Zam oranı belli oldu. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2018 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre %1,77, bir önceki yılın Aralık ayına göre %17,56, bir önceki yılın aynı ayına göre %25 ve on iki aylık ortalamalara göre %17,41 artış gösterdi. Buna göre Ağustos 2018 kira artış oranı yüzde 17,41.

Kira artış oranı Ağustos'ta yüzde 17,41 ile 2018'in ilk 8 ayında en yüksek rakamı gördü.

KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA

Kiramıza ne kadar zam geleceğini öğrendik peki kira artış oranı Ağustos 2018’i nasıl hesaplayacağız. Şimdi gelin kira artış oranı Ağustos 2018’i birlikte hesaplayalım.  Mevcut kira bedelimizin “1000 TL” olduğunu varsayarsak buna göre;
Kira bedeli: 1000 TL
Kira zam oranı: Yüzde 17,41
Kira zammı:174,1 TL
Zamlı yeni kira beledi: 1.174.1 TL

2018’İN İLK 8 AYINDA KİRA ARTIŞ ORANLARI

2018’in ilk 8 ayında kira artış oranları şöyle;
Ocak 2018 kira artış oranı: Yüzde 15,82
Şubat 2018 kira artış oranı: Yüzde 15,66
Mart 2018 kira artış oranı: Yüzde 15,50
Nisan 2018 kira artış oranı: Yüzde 15,35
Mayıs 2018 kira artış oranı: Yüzde 15,36
Haziran 2018 kira artış oranı 15.80
Temmuz 2018 kira artış oranı 16,57
Ağustos: Yüzde 17,41

KİRA ARTIŞI TEFE ÜFE DİKKATE ALINARAK HESAPLANIYOR

Kira artış oranı yeni borçlar kanununa göre Yurtiçi Üretici Fiyat Endeksi’ne (ÜFE) göre yapılıyor. ÜFE’nin 12 aylık ortalaması dikkate alınarak kira artışı belirleniyor. ÜFE her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor. Yeni Borçlar Kanunu’na göre kira zammında üst sınır “ÜFE”. Bu durumda ev sahibi kiraya ÜFE’nin üzerinde bir zam yapma hakkına yasal olarak sahip değil. Temmuz 2018 kira artış oranı da belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Haziran 2018 ÜFE oranını açıkladı. Buna göre, Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2018 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 3,03, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 15,52, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 23,71 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 16,57 artış gösterdi. Yani kira artış oranı Temmuz 2018'de yüzde 16,57.

Enflasyon, haziran ayında beklentilerin oldukça üzerinde artış gösterdi. Aylık bazda yüzde 14 artması beklenen TÜFE, yüzde 2.61 artış gösterirken, yıllık enflasyon yüzde 15.39'a sıçradı.

Böylelikle 2003 bazlı endeks tarihinin en yüksek seviyesi kaydedildi. 2003 bazlı endeksin bir önceki zirvesi yüzde 12,98 ile Kasım 2017 tarihinde görülmüştü.

Çekirdek TÜFE, haziranda yüzde 14.60 seviyesine çıktı. Yurtiçi üretici fiyatları aylık bazda yüzde 3.03 artarken, yıllık bazda yüzde 23.71'e yükseldi.