'Yarýsý Bizden' kampanyasýnda yeni dönem! Kimler faydalanabilir? Bakanlýk cevapladý
Çevre, Þehircilik ve Ýklim Deðiþikliði Bakanlýðý, Ýstanbul'daki kentsel dönüþümün hýzlanmasý ve güvenli konutlarýn saðlanmasý amacýyla baþlatýlan “Yarýsý Bizden” kampanyasýna dair merak edilenleri cevapladý. 'Yarýsý Bizden' kampanyasýndan kimler faydalanabilir?
Bakanlýktan yapýlan açýklamada, kampanyanýn, Ýstanbul'da kentsel dönüþümü hýzlandýrmak ve güvenli yerleþimleri saðlamak için baþlatýldýðý bildirildi.
Ýstanbul'un 39 ilçesini kapsayan "Yarýsý Bizden" kampanyasýný Çevre, Þehircilik ve Ýklim Deðiþikliði Bakanlýðýna baðlý Marmara Kentsel Dönüþüm Genel Müdürlüðünün koordine ettiði, 26 Nisan-2 Haziran 2023'ü kapsayan ilk baþvuru döneminde, e-Devlet üzerinden 106 bin 225 bina ve 1 milyon 225 bin 63 baðýmsýz bölüme iliþkin baþvuru toplandýðý belirtildi.
Açýklamada, kampanyanýn yeni döneminin 9 Aðustos 2024'te baþlatýldýðý ve Çevre, Þehircilik ve Ýklim Deðiþikliði Bakaný Murat Kurum'un, artýk süre kýsýtlamasý olmaksýzýn baþvurularýn süreceðini ifade ettiði belirtildi.
Bakan Kurum'un, 11 Ekim'de yeni bir adýmý daha duyurduðu anýmsatýlan açýklamada, "Alan bazlý büyük dönüþümlerde tam uzlaþma saðlanmýþsa Bakanlýðýn devreye girebileceðini söyledi. Yarýsý Bizden kampanyasýnda þimdiye kadar 2,4 milyar liralýk destekle 213 yapýdaki 2 bin 116 baðýmsýz bölüme hibe, kredi ve tahliye desteði ödemeleri baþlatýldý." ifadelerine yer verildi.
Açýklamada, kampanya kapsamýnda hak sahibinin bir konutu için 700 bin lira hibe ve 700 bin lira kredi, diðer her bir konutu için 1 milyon 400 bin lira kredi verildiði aktarýldý.
Ýnþaatlarý TOKÝ ya da Emlak Konut'un üstlendiði ve hibe tutarý bina maliyetinden düþürüldüðü, arta kalan borcun ise yine uzun vadeli uygun ödeme koþullarýyla taksitlendirildiði belirtildi.
BAKANLIKTAN PAYLAÞIM
Öte yandan Bakanlýðýn sosyal medya hesabýndan yapýlan paylaþýmda, son güncellemeler sonrasý kampanyayla ilgili merak edilenler cevaplandý.
Paylaþýmda, "Ýstanbul'da kentsel dönüþümü hýzlandýran, vatandaþýmýzý güvenli konutlara kavuþturacak Yarýsý Bizden Kampanyamýzla ilgili merak ettiðiniz her þey burada." ifadesiyle kampanyanýn animasyon videosu yayýmlandý.
15 SORUDA ÝSTANBUL ÝÇÝN YARISI BÝZDEN KAMPANYASI
"Kimler faydalanabilir?" sorusu, "Ýstanbul'un 39 ilçesinde riskli yapý sahiplerinin tümü kampanyadan faydalanabilir." þeklinde cevaplandý.
"Proje ön þartlarý nelerdir?" sorusuna, "Yeni projedeki yapý (otopark ve sýðýnak hariç), eski yapýnýn bir buçuk katý büyüklüðünü geçmemeli." cevabý verildi.
"Ev/iþ yerimin riskli olup olmadýðýný nasýl öðrenebilirim?" sorusu, "Bakanlýða baðlý lisanslý kuruluþlara karot örneði baktýrýlarak risk durumu tespit edilir." diye cevaplandý.
"Yarýsý Bizden'e nasýl baþvuru yapýlýr?" sorusuna "e-Devlet baþvurusuna gerek duyulmaz. Kat irtifaký kurulduktan sonra hak sahibi tespiti yaptýrmak üzere ilçe belediyesine baþvurur. Bakanlýkça belirlenen randevu gününde hak sahibiyle hibe taahhütnamesi ve kredi sözleþmesi imzalanýr." yanýtý verildi.
"TOKÝ ve Emlak Konut inþaat desteði veriyor mu?" sorusu, "Bina yerine alan bazlý site benzeri büyük dönüþümlerde tam uzlaþma saðlanmasý halinde Kentsel Dönüþüm Baþkanlýðý, TOKÝ ve Emlak Konut iþbirliðiyle destek saðlanýr." þeklinde cevaplandý.
"Alan bazlý büyük dönüþümde hangi kolaylýklar saðlanýr?" sorusu, "700 bin TL'lik hibe, TOKÝ ya da Emlak Konut ile de inþa desteði verilir." diye cevaplandý.
"Alan bazlý dönüþümde geri ödeme nasýl yapýlýr?" sorusuna, "Hibe tutarý bina maliyetinden düþürülür arta kalan borç ise uzun vadeli uygun ödeme koþullarýyla taksitlendirilir." yanýtý verildi.
"Yüklenici firma ile dönüþümde her konut/iþ yeri için ne kadar destek verilir?" sorusuna, "Hak sahibinin bir konutu için 700 bin TL hibe ve 700 bin TL kredi, diðer her bir konutu için 1 milyon 400 bin TL kredi verilir. Hak sahibinin bir dükkaný için 350 bin TL hibe ve 350 bin TL kredi, diðer her bir dükkaný için ise 700 bin TL kredi desteði saðlanýr." ifadeleriyle cevap verildi.
"Ödeme hak sahibine mi yükleniciye mi yapýlýr?" sorusu, "Bina bazlý dönüþümde ödemeler hak sahipleri adýna yükleniciye yapýlýr." þeklinde cevaplandý.
"Ödeme ne zaman ve nasýl yapýlýr?" sorusuna, "Ýþ baþlayýnca yüzde 30, taþýyýcý sistemin bitiminde yüzde 30, sýva aþamasýnda yüzde 30, yapý kullaným izin belgesi alýndýðýnda yüzde 10 oranýnda ödemeler yapýlýr." cevabý verildi.
"Kredi geri ödemeleri ne zaman baþlar?" sorusu "Yapý ruhsatýnýn alýnmasýndan 2 yýl sonra baþlar. 10 yýla kadar vade uygulanýr. Ödemenin baþladýðý ilk yýl faiz uygulanmaz. Sonraki yýllar Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranýnýn yarýsý kadar güncelleme yapýlýr." diye cevaplandý.
"Tahliye/taþýnma desteði ne kadar?" sorusuna, "Tahliye desteði tek seferde 100 bin lira olarak ödenir." cevabý verildi.
"Tahliye desteðinden kiracýlar da faydalanabilir mi?" sorusu da "Daire/iþ yerinde oturan kiracýysa kiracýya, deðilse ev sahibine ödenir." þeklinde cevaplandý.
"Otopark ve sýðýnak yapýnca hak kaybý olur mu?" sorusuna, "Otopark ve sýðýnak alanlarý inþaat alaný metrekaresinin dýþýnda tutulur." cevabý verildi.
"Kredi için gelir þartý aranýr mý?" sorusu ise "Hak sahiplerine kredi verilirken gelir ve kredi puanýna bakýlmaz." þeklinde cevaplandý.
"Gözler þahit, devlet yeniden üretti"
Bakan Kurum: Projelerimize hýz kesmeden devam edeceðiz
