Ýstanbul'da ilçe ilçe kentsel dönüþüm

Ýstanbul Bahçelievler'de, depreme dayanýksýz yapýlarda baþlatýlan kentsel dönüþüm çalýþmalarýna hýz verildi. Belediye ekipleri 5 noktaya kentsel dönüþüm ofisleri kurdu, amaç ise vatandaþýn kafasýndaki soru iþaretlerini gidermek.

Kentsel Dönüþüm Müdürü Alper Nevruz, ofisleri plan notlarýný ve vatandaþlarýn haklarýný anlatmak için kurduklarýný söyledi.

"Vatandaþlarýmýzýn kendi binalarýnýn durumlarýnýn ne olduðunu, yeni plana göre ya da eski yapýlýþ tarihi itibarýyla haklarýnýn neler olduðunu bilgisini veriyoruz. Yýkýlýp yapýldýðýnda yeni yapýsýnýn nasýl bir metrekareye sahip olacaðýný, bunlarýn ne kadarlýk alanda olacaðýný dair bilgiler veriyoruz."

"KÝRA DESTEÐÝ VERÝLÝYOR"

Belediyelerin kentsel dönüþüm müdürlükleri ile yürüttüðü projeler vatandaþa avantaj saðlýyor. Nevruz, konuyla ilgili þunlarý anlattý:

"Binalarýnýn kentsel dönüþüm yanýnda yýkýp yeniden yapmak istediklerinde kira yardýmý, kredi desteði, ikinci riskli yapýlarda 18 aya kadar kira yardýmý, bunlarý kredi desteði ve yýkýlan binasýnýn diyelim bin metrekare bir yapýsý yýkýlýyorsa, bunun bin beþ yüz metrekareye kadar olan kýsmý için harç, tapu harcý, noter harcý gibi harç ve ücretlerden muafiyet saðlanýyor."

"EKSTRA PARA ÖDEMESÝNE GEREK KALMADI"

Þirinevler Mahallesi'nde yapýlan kentsel dönüþüm de vatandaþlara saðlanan avantajlý projelere örnek niteliðinde. Mahalledeki 13 blok kentsel dönüþüme girdi. Yerine 10 blok yapýlýyor. Üstelik vatandaþlarýn ekstra para ödemesine de gerek kalmadý.

Nevruz, "Kentsel dönüþümdeki getirdiðimiz plan notlarý sayesinde on kata kadar yapýlaþtýlar ve daha önceden müteahhitlere ödemesi gereken miktarlarda ciddi oranlarda azalma oldu. Hatta bazý bloklarda 70 ila 120 bin lira tutarýnda müteahhitler tarafýndan maliklere ödemeler yapýldý" bilgisini verdi.

BEYKOZ'UN TOKATKÖY MAHALLESÝ'NDE KENTSEL DÖNÜÞÜM

Yapýlan tespitlerin ardýndan Ýstanbul'da kentsel dönüþüme baþlanan noktalardan biri de Beykoz ilçesinin Tokatköy Mahallesi'ydi. 2016'da baþlayan dönüþüm süreci, çeþitli engellemelerle karþýlaþtý.

Mahalle sakinlerinin yüzde 84'ü evlerini TOKÝ'ye emanet etmeyi kabul ediyor ve 'kentsel dönüþüme evet' diyor. Mahalle sakinlerinin yüzde 16'sý ise evlerini vermek istemiyor. Bu da dönüþüm sürecini yer yer sekteye uðratýyor.

Tokatköy Mahallesi Muhtarý Galip Bekaroðlu, konuyla ilgili "Muhalefet partileri, ilçe baþkanlarý, milletvekilleri, parti baþkanlarý herkesi bu konuya soktular. Ýþ günden güne sertleþti, konu medyaya döküldü. Bu olumsuzluklara karþý artýk evlerde zorla da olsa boþaltýldý" dedi.

TOKÝ, Tokatköy'deki çalýþmalarýný sürdürüyor. Dükkanlarý ve otoparký bulunan 5 katlý konutlar imar sürecinde. Hedef, 77 bloktan oluþan 823 dairenin hýzla sahiplerine teslim edilmesi.

ESENLER'DE DEV BÝR KENTSEL DÖNÜÞÜM BAÞLATILDI

Ýç içe ve eski evler, dar sokaklar... Olasý depremde riskli bölgelerden olan Ýstanbul'un Esenler ilçesinde önlemler alýndý, dev bir kentsel dönüþüm baþladý.

Ýlçede imara açýk olmayan bölgelerdeki evler için yýkým kararý verildi. 60 bin konutluk Türkiye'nin en büyük kentsel dönüþüm projesinin ilk etabý tamamlandý. Hak sahipleri, evlerine yerleþmeye baþladý.

Projede yatay mimari ön planda. Zemin artý 5 kat ilkesiyle hareket edildi. Yeþil doku ve aðaç varlýðý korundu. Hak sahipleri için sosyal ve ferah bir yaþam alaný oluþturuldu.

Projenin ikinci etabý için hazýrlýklar tam gaz devam ediyor. Hak sahipleri, evlerine kavuþacaðý günü bekliyor

Dönüþtürülmek üzere yýkýlan evlerin olduðu bölgeye okul, kreþ gibi sosyal donatý alanlarý yapýlacak. Yepyeni bir yaþam koridoru oluþturulacak.