ALSANCAK Ýzmir’in en iþlek bölgelerinden birisidir. Maðazalarýyla, kafeleriyle, sosyal yaþamýyla þehrin kalbi olarak adlandýrýlabilir. Tarihsel olarak bakýldýðýn da zaman zaman iniþ çýkýþlar yaþasa da, popülerliðini hemen hiçbir zaman kaybetmemiþtir.
Ama son günler de bu bölge de boþalan dükkân sayýsýnda ki artýþ dikkat çekiyor. Özellikle Gül Sokak ve civarýn da biraz yürürseniz yýllarýn bilinen maðazalarýnýn bile, Alsancak’ý terk etmeye baþladýðýný görürsünüz. Geçen gün bir doktor arkadaþýmýn da dikkatini çekmiþ, üþenmemiþ saymýþ, 20 civarýnda üzerin de kiralýk levhasý olan boþ dükkân tespit etmiþ. Bundan 5 sene öncesi hayal bile edilemeyecek bir boþluk söz konusu.
Peki, bunun sebepleri ne veya neler? Ýzmir’de ki yeni yapýlaþmayla ve yeni açýlan AVM’ler ile þehrin merkezinin ve alýþveriþ bölgesinin yer deðiþtirmeye baþlamasý en önemli sebeplerden birisi gibi gözüküyor. Özellikle Bornova ve Karþýyaka’ya doðru bir kayýþ söz konusu. Belli bir kesim için Alsancak, artýk alýþveriþ denilince ilk akla gelen bölge olmaktan hýzla uzaklaþýyor. Esnafla konuþtuðunuz zaman ise en önemli sebep yüksek hatta fahiþ dükkân kiralarý olarak ortaya çýkýyor. Zaten ekonomik zorluklar altýnda zor ayakta durmaya çalýþan bölge esnafý, bu kira miktarlarýný karþýlamakta zorlanýyor ve altýn da eziliyor. Hal böyle olunca da Alsancak’ý terk etmekten baþka çareleri kalmýyor. Netice de yýllarýn yerleþik esnafýnýn yerini günü birlikçi, 3,5 ayda bir dükkân devreden, kiþiler ve kuruluþlar alýyor.
Alsancak’ýn ýssýzlaþmasý ilk plan da, esnafý vuracak gibi görünse de, bu iþten nihai olarak en zararlý çýkacak grup, kendini iþletmelerin büyük ortaðý olarak gören mülk sahipleri. Ülkemizin makûs talihi olan ‘Altýn yumurtlayan tavuðu kesme veya bindiði dalý kesme’ gerçeði, bu sefer Alsancak’ý vuruyor. Mülk sahiplerine naçizane olarak tavsiyem, bu yüksek kira hýrsýnýza bir son verin. Yýllarýn bölge esnafýný küstürmeyin, sonuç da bu insanlar taþýnýr ve hayatlarýný bir þekil de idame ettirirler ama olan hem Alsancak’a, hem de sizlere olur. Cazibesini kaybeden bölgenin tekrar ayný noktalara gelmesi, Beyoðlu ve Þiþli örneklerin de olduðu gibi yýllar alýr. Benden uyarmasý!..
Saðlýcakla kalýn
