Devlet astronomik ve gerçek dýþý biçimde artmýþ olan kiralarýn makul seviyede tutulmasý için bir süredir çalýþma yürütüyor... Bu çalýþmalarýn ilk en somut adýmý iki gün önce Borçlar Kanunu'nda yapýlan düzenlemeyle atýldý... Kira artýþlarýnýn "geçici olarak" %25 ile sýnýrlandýrýlmasýna iliþkin kanun teklifi TBMM Genel Kurulu'na geldi ve yasalaþtý... Bu karar iyi kötü alýnmýþ bir karardýr... Kanamasý devam eden bacaða yapýlmýþ turnike gibi düþünün... Elbette bu kronikleþmiþ problemin çözümüne dair daha atýlmasý gereken pek çok adým var. Fakat bu da bir ilk adým olmasý bakýmýndan önemli.
**
Bu kanun düzenlemesi Adalet Bakaný Bekir Bozdað tarafýndan açýklandýðý andan itibaren bir yerlerden düðmelerine basýlmýþ gibi zýpladý birileri... Önce "Tamahkâr ev sahiplerinin haklarýný koruma lobisi" çýktý sahaya. Yorumlara bakýnca hemen anlýyorum kimin kirada evi var... Kim sokakta garip gurebanýn hakkýný savunuyormuþ gibi yaparken aslýnda onlarýn hakkýna göz dikiyor... Hepsi çýkýyor ortaya... Misal, bir eski siyasetçi çýkmýþ ekranlarda "ama kira geliriyle geçinenler ne yapacak?" diyor... Ya hu normal ekonomilerde bir 'gelir kalemi' olarak, 'kira geliri' diye bir þey olabilir mi?.. Bu mantýk yanlýþ iþte.. Bunun deðiþmesi lazým. Ama beyefendi vermiþ evlerini kiraya aydan aya onlarý topluyor sonra haber kanallarýna çýkýp fakir edebiyatý yapýyor... Hepsi çýkýyor ortaya iþte...
**
Mesela KÝPTAÞ Müdürü Ali Kurt... Ýsmail Saymaz'a konuþmuþ... "Mal sahibinin parasýyla kiracýya artistlik yapýyorsun" diyor... Mal sahibinin parasý dediði þu... Normalde enflasyon oranýna göre yapýlacak artýþ %40... Yasayla %25'e düþürülüyor... Diyor ki Kurt, aradaki farký ev sahibine ödeyin... Düþünebiliyor musunuz bunu KÝPTAÞ'ýn baþýndaki adam söylüyor... Çekmeköy'de kuþ yuvasý kadar evlere 3 milyon lira fiyat çekip piyasada saðlamasý gereken dengeyi bozan KÝPTAÞ, þimdi de hükümetten ev sahibinin zararýný karþýlamasýný istiyor... Oysa KÝPTAÞ, (Bugünkü Ümraniye Belediye Baþkaný) Ýsmet Yýldýrým döneminde (evet ihtiyaca göre lüks konut da yapýyordu ama) 'depo konut' hamlesini baþlatarak, Ýstanbul'da 2023'e kadar 100 bin yeni ev yapacak projeksiyonu ortaya koymuþtu... 2019'da bugünkü yönetime devredilen KÝPTAÞ, artýk sosyal konut üretmekten uzaklaþtýðý gibi fahiþ fiyatla ev kiralayan tamahkâr ev sahiplerinin haklarýný da savunur olmuþ... Muhteþem...
**
Karar yasalaþtý... Birileri hep bir aðýzdan baðýrmaya baþladý; "...Bu karar uygulanamaz da ev sahipleri bunu dinlemez de haksýz tahliyeler baþlar da kayýt dýþý kiracýlýk olur da..."
Bir saniye arkadaþ!.. Siz nerede yaþadýðýnýzýn farkýnda mýsýnýz?.. Burasý TÜRKÝYE... Kanun var nizam var... Ne demek "uygulanmaz"?.. Ne demek "ev sahipleri bunu dinlemez"?.. Öyle bir þey yok... Ýþte þimdi yasalaþtý... 1 Temmuz'dan itibaren artýþ þartý bu... Hadi bakalým bir ev sahibi de bunu dinlemesin... Bugün %25 kararlýlýkla uygulanacak. Yarýn tavan kira bedeli belirlenirse o da uygulanacak. Kayýt dýþýna geçmeye kalkan olursa ya da haksýz yere kiracýsýný çýkarýp yüksek fiyattan baþkasýna kiralamaya kalkan olursa devlet onun da tepesine binecektir... Hiç heveslenmeyin yani...
